La plus belle expérience du vivre ensemble

Découvrez le Coliving, une expérience de vie partagée dans des lieux de vie rénovés et confortables où tout est inclus dans un seul loyer.

Vous êtes locataire

Tout est inclus pour vous

Loyer
Électricité, eau, gaz
Assurance habitation
Wifi
Ménage hebdomadaire
Property Manager
Paniers de fruits mensuels
Événements inter-colocs
Thématiques
Pour vous

Nous simplifions les démarches d'accès au logement.

Enfin un loyer que tout le monde comprend

Loyer
300€
Charges communes
50€
Eau, électricité, gaz
120€
Assurance habitation
20€
Wifi
40€
Ménage
50€
Thématiques
(salle de musique, cinéma...)
X
À partir de

580€/mois

La Coloc,
des gens heureux

Découvrez nos colivings à thèmes, nos projets rénovés et équipés. Rencontrez nos experts et bénéficiez de services exclusifs tout au long de l'année.
Ils nous ont fait confiance et nous recommandent pour l’univers familial de Lacoloc.fr, les événements inter-colocs, la qualité de nos biens et la simplicité des démarches !

Événements inter-coloc !
Salle de cinéma, salle de sport...
Paniers de fruits mensuels
A.M
La Coloc du Cinéma

Très efficace et rapide. Les logements proposés sont très bien aménagés j'adore le concept, je recommande !

G.B
La Coloc Thevenet

Équipe sympathique et disponible ! Un plaisir d'avoir séjourné dans un de leurs logements.

J.E
La Coloc des Musiciens

Entreprise fiable et professionnelle, Fanny se rend disponible à tout moment et pour toute demande. Superbe qualité d'isolement entre les chambres, tout est top ! Merci :)

N.S
La Coloc Jaures

Une équipe très agréable et réactive ! Des logements lumineux et rénovés avec goût ! Je recommande !

Vous êtes investisseur / bailleur

On s’occupe de tout

Placement rentable

Nous optimisons vos revenus. Un rendement net supérieur au résidentiel classique.

Loyers garantis

Fini les impayés. Lacoloc.fr sécurise vos loyers et devient votre seul et unique locataire.

Clés en main

Nous nous occupons de tout. Lacoloc.fr déniche, rénove et exploite votre investissement.

Marché en croissance

En 2021, les montants investis encoliving en France ont été multipliés par 13,5.

Avant
Après

Découvrez nos colivings

De la parole aux actes. Découvrez sans plus tarder nos différents espaces de coliving.

La Coloc Montchat

Lyon 3 - 9 unités - 230 m2

La Coloc Pompidou

Lyon 3 - 5 unités - 100 m2

La Coloc des Aventuriers

Lyon 5 - 12 unités - 265 m2

La Coloc Frère (à partir du 14/11)

Lyon 8 - 4 unités - 100 m2

La Coloc Bachut

Lyon 8 - 9 unités - 200 m2

La Coloc des Sportifs

Villeurbanne - 7 unités - 140 m2

La Coloc des Montagnards

Villeurbanne - 4 unités - 120 m2

La Coloc des Bikers

Villeurbanne - 6 unités - 100 m2

La Coloc des Danseurs

Lyon 8 - 11 unités - 200 m2

La Coloc Street-Art

Lyon 4 - 8 unités - 160 m2

La Coloc Rétro

Villeurbanne - 5 unités - 80 m2

La Coloc des Tennismans (à partir du 29/11)

Villeurbanne - 5 unités - 100 m2

La Coloc des Explorateurs

Villeurbanne - 12 unités - 200 m2

La Coloc des Musiciens (à partir du 1/11)

Villeurbanne - 12 unités - 260 m2

La Coloc Thevenet

Lyon 4 - 3 unités - 60 m2

La Coloc Jaurès

Lyon 7 - 5 unités - 110 m2

La Coloc Joséphine

Lyon 8 - 3 unités - 60 m2

La Coloc du Cinéma

Lyon 9 - 14 unités - 310 m2

Ils nous partagent leur expérience

Nous avons réalisé plusieurs investissements avec Lacoloc.fr. L’avantage du clés en main mêlé à des rendements attractifs et sécurisés nous rassurent dans notre stratégie. L’équipe respecte les délais et les budgets annoncés. 

J.P

La Coloc du cinéma

Un investissement immobilier en colocation et clés en main qui me conforte dans le choix de cet opérateur qui a su répondre à mes besoins. 

L.R

La Coloc Andrès

Merci à l’équipe de Lacoloc.fr d’avoir trouvé les solutions adéquates à mes besoins. En investissant dans la colocation, mes loyers sont sécurisés et me permettent d’entrevoir de nouveaux investissements.

M.J

La Coloc des musiciens

Un investissement clé en main, sans contraintes, sans imprévus et un rendement intéressant. Je recommande.

G.S

La Coloc Joséphine

Les médias parlent de nous aussi

Investir avec Lacoloc.fr

Pourquoi investir avec Lacoloc.fr ?

Lacoloc.fr propose des investissements clé en main et sécurisés à des investisseurs qui recherchent des solutions de développement et de consolidation de leur patrimoine. Vous êtes propriétaire de votre actif (appartement, maison et/ou immeuble) et nous sommes votre locataire unique pendant 10 ans minimum. 

En s’occupant des différentes charges et services (électricité, eau, internet, ménage, assurance…) La Coloc propose un certain confort à des colocataires en recherche d’expériences.

Qu’est-ce que l’investissement clé en main chez Lacoloc.fr

Nous nous occupons de toutes les phases du projet. De la recherche de l’actif, aux travaux, en passant par l’aménagement et la gestion, tout est fait pour que l’investisseur ne s’occupe de rien.
 
Une fois les travaux finis et le bien meublé/décoré, nous signons un bail commercial avec le propriétaire afin de sécuriser ses loyers durant toute la période d’exploitation. 

En bonus, Lacoloc.fr prend à sa charge la taxe foncière et les charges de copropriété quand elles existent.

Quel montant investir ?

A partir de 250 000€ (tout frais inclus) un projet de colocation/coliving peut voir le jour avec Lacoloc.fr.
Il faut avant tout valider avec un banquier et/ou courtier sa capacité d’emprunt et d’investissement. 
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires.

Quels sont les honoraires de Lacoloc.fr

1) Lors du sourcing : Mandat de recherche non exclusif : 3% à 4% du montant de l’acquisition
2) Lors des travaux : Contrat de prestations de service : 6% à 10% du montant des travaux
3) Lors de l’exploitation du bien : Bail commercial ou habitation

Quel est le régime fiscal de ce type d’investissement ? 

Le propriétaire rentre dans le régime fiscal des loueurs meublés qui offrent des avantages à toutes problématiques, notamment en terme d’imposition.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires pour plus d’informations. 

Quels sont les profils d’investisseurs ?

Chez Lacoloc.fr, nous pouvons travailler avec tous types d’investisseur ; particulier, professionnel, institutionnel… Nos produits s’adaptent et offrent des avantages pour toutes les problématiques. 

Prêt à investir avec Lacoloc.fr ?

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