Vous êtes marchand de biens ou promoteur ? Créons de la valeur ensemble.
Chez LaColoc.fr, nous transformons les biens immobiliers en lieux de vie modernes, rentables et adaptés aux usages d’aujourd’hui. Notre modèle de coliving clé en main séduit une clientèle jeune, mobile et exigeante, tout en garantissant une valorisation optimale des actifs. En tant que marchand de biens ou promoteur, vous pouvez vous appuyer sur notre savoir-faire pour optimiser vos opérations.
Une offre adaptée aux promoteurs et marchands
Sourcing (optionnel)
étude de faisabilité et rentabilité
AMO et agencement prêt-à-vivre
Exploitation (bail commercial)
Un marché en forte croissance
Le coliving séduit une clientèle jeune, active et nomade, avec une demande en hausse dans les grandes villes et les métropoles.
Revenus stables et récurrents
Les loyers tout inclus et les contrats flexibles assurent une meilleure maîtrise des flux financiers et une réduction des impayés.
Valorisation du patrimoine immobilier
Les logements rénovés et bien gérés augmentent leur attractivité et leur valeur sur le long terme.
Expérience locataire premium
Des services à valeur ajoutée fidélisent les occupants, limitent la vacance locative et renforcent la réputation de l’investissement.
Impact social et innovation
Investir dans le coliving, c’est participer à un modèle durable, collaboratif, qui répond aux besoins modernes de logement et de lien social.
Nos compétences à votre service
Nous revalorisons les biens qu’on nous confie. Nos architectes redessinent chaque intérieur.
Découvrez nos colivings
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Des réponses claires, quand vous en avez besoin.
Vous souhaitez en savoir plus sur lacoloc.fr et les opportunités d’investissement que nous proposons ? Cette FAQ a été conçue pour répondre aux questions les plus fréquentes de nos partenaires et investisseurs potentiels.
Lacoloc.fr propose des investissements clés en main et sécurisés à des investisseurs qui recherchent des solutions de développement et de consolidation de leur patrimoine. Vous êtes propriétaire de votre actif (appartement, maison et/ou immeuble) et nous sommes votre locataire unique pendant 10 ans minimum. En s’occupant des différentes charges et services (électricité, eau, internet, ménage, assurance…) Lacoloc.fr propose un certain confort à des colocataires en recherchent d’expériences.
Nous nous occupons de toutes les phases du projet. De la recherche de l’actif, aux travaux, en passant par l’aménagement et la gestion, tout est fait pour que l’investisseur ne s’occupe de rien. Une fois les travaux finis et le bien meublé/décoré, nous signons un bail commercial avec le propriétaire afin de sécuriser ses loyers durant toute la période d’exploitation. En bonus, Lacoloc.fr prend à sa charge la taxe foncière et les charges de copropriétés (quand elles existent).
A partir de 250 000€ (tous les frais inclus) un projet de colocation/coliving peut voir le jour avec Lacoloc.fr. Il faut avant tout valider avec un banquier et/ou courtier sa capacité d’emprunt et d’investissement. Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires.
1) Lors du sourcing : Mandat de recherche non exclusif : 3% à 4% du montant de l’acquisition
2) Lors des travaux : Contrat de prestation de service : 6% à 10% du montant des travaux
3) Lors de l’exploitation du bien : Bail commercial ou habitation
Chez Lacoloc.fr, nous pouvons travailler avec tous types d’investisseur ; particulier, professionnel, institutionnels… Nos produits s’adaptent et offrent des avantages pour toutes les problématiques.
+ 220 colivers
Vous souhaitez investir et faire partie de l’aventure ?
Lacoloc.fr, c’est bien plus qu’un concept de colocation : c’est un modèle de logement durable, rentable et centré sur l’humain. Nous collaborons avec des investisseurs engagés qui partagent notre vision d’un habitat moderne, clé en main et orienté services.
