Un investissement porteur de sens et de modernité
Bénéficiez de projets sécurisés qui s’adaptent aux nouveaux modes de vie grâce à un exploitant unique, expert du coliving
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LaColoc.fr, un partenaire solide pour les investisseurs institutionnels
LaColoc.fr propose un modèle éprouvé de coliving, alliant rentabilité, gestion optimisée et réponse concrète aux nouveaux usages résidentiels. Nous accompagnons les acteurs institutionnels dans la valorisation de leur parc immobilier à travers des projets clés en main : conception, rénovation, ameublement, mise en exploitation et gestion intégrale.
Rendements supérieurs
Bénéficiez de rendements optimisés et supérieurs au résidentiel classique.
Loyers garantis
Jouissez d’un locataire unique et solvable qui sécurise vos loyers sur le long terme (10 ans minimum).
Gestion efficace
Profitez d’une équipe dédiée qui facilite la coordination des opérations et qui gère l’actif dans son ensemble.
Investissement simplifié
Nos experts sont là à toutes les étapes du projet. La Coloc déniche, rénove, meuble et loue pour vous.
Un marché en forte croissance
Le coliving séduit une clientèle jeune, active et nomade, avec une demande en hausse dans les grandes villes et les métropoles.
Revenus stables et récurrents
Les loyers tout inclus et les contrats flexibles assurent une meilleure maîtrise des flux financiers et une réduction des impayés.
Valorisation du patrimoine immobilier
Les logements rénovés et bien gérés augmentent leur attractivité et leur valeur sur le long terme.
Expérience locataire premium
Des services à valeur ajoutée fidélisent les occupants, limitent la vacance locative et renforcent la réputation de l’investissement.
Impact social et innovation
Investir dans le coliving, c’est participer à un modèle durable, collaboratif, qui répond aux besoins modernes de logement et de lien social.
Une revalorisation du parc immobilier français
Nos architectes en interne conçoivent et créent des espaces optimisés, réversibles et durables.
Les étapes d’un investissement en colocation clé en main à Lyon
Définir votre projet d’investissement locatif
Nous échangeons sur vos objectifs afin de définir un projet d’investissement en colocation clé en main adapté à votre profil et au marché immobilier.
Trouver votre bien rentable en colocation
Nos experts recherchent un bien à fort potentiel de rentabilité, notamment à Lyon, Villeurbanne ou en périphérie lyonnaise, puis vous accompagnent jusqu’à la signature chez le notaire.
Travaux et aménagement optimisés pour la rentabilité
Nos équipes coordonnent les travaux et l’ameublement pour maximiser la rentabilité locative, avec un bien clé en main prêt à louer dans des zones attractives.
Gestion locative complète avec loyers garantis
Nous assurons la mise en location, la gestion et la maintenance de votre bien sur des marchés dynamiques comme Lyon, Villeurbanne et Saint-Priest, avec des loyers sécurisés pendant 10 ans.
Nos investissements en colocation à Lyon, Villeurbanne et Saint-Priest
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Nous avons le produit fini et exploité qu’il vous faut
Si vous souhaitez un actif déjà exploité par Lacoloc.fr et encaisser les loyers dès maintenant, rentrez en contact avec un expert, il se fera un plaisir de vous présenter nos produits finis à la vente.
avis investisseur
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de nous aussi
Des réponses claires, quand vous en avez besoin.
Vous souhaitez en savoir plus sur lacoloc.fr et les opportunités d’investissement que nous proposons ? Cette FAQ a été conçue pour répondre aux questions les plus fréquentes de nos partenaires et investisseurs potentiels.
Lacoloc.fr propose des investissements clés en main et sécurisés à des investisseurs qui recherchent des solutions de développement et de consolidation de leur patrimoine. Vous êtes propriétaire de votre actif (appartement, maison et/ou immeuble) et nous sommes votre locataire unique pendant 10 ans minimum. En s’occupant des différentes charges et services (électricité, eau, internet, ménage, assurance…) Lacoloc.fr propose un certain confort à des colocataires en recherchent d’expériences.
Nous nous occupons de toutes les phases du projet. De la recherche de l’actif, aux travaux, en passant par l’aménagement et la gestion, tout est fait pour que l’investisseur ne s’occupe de rien. Une fois les travaux finis et le bien meublé/décoré, nous signons un bail commercial avec le propriétaire afin de sécuriser ses loyers durant toute la période d’exploitation. En bonus, Lacoloc.fr prend à sa charge la taxe foncière et les charges de copropriétés (quand elles existent).
A partir de 250 000€ (tous les frais inclus) un projet de colocation/coliving peut voir le jour avec Lacoloc.fr. Il faut avant tout valider avec un banquier et/ou courtier sa capacité d’emprunt et d’investissement. Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires.
1) Lors du sourcing : Mandat de recherche non exclusif : 3% à 4% du montant de l’acquisition
2) Lors des travaux : Contrat de prestation de service : 6% à 10% du montant des travaux
3) Lors de l’exploitation du bien : Bail commercial ou habitation
Chez Lacoloc.fr, nous pouvons travailler avec tous types d’investisseur ; particulier, professionnel, institutionnels… Nos produits s’adaptent et offrent des avantages pour toutes les problématiques.
+ 220 colivers
Vous souhaitez investir et faire partie de l’aventure ?
Lacoloc.fr, c’est bien plus qu’un concept de colocation : c’est un modèle de logement durable, rentable et centré sur l’humain. Nous collaborons avec des investisseurs engagés qui partagent notre vision d’un habitat moderne, clé en main et orienté services.
